Автор Тема: Строить загородный дом или купить готовый?  (Прочитано 3840 раз)

Оффлайн Маринка

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 8 033
  • Рейтинг: +175
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #30 : Январь 13, 2017, 22:39:02 »
0
Короче. Захотели мы купить готовый дом, стали смотреть, в интересующем месте всё, что до 4млн - старые и полное г. и переделок еще на 1.5млн.
Находили много классных вариантов, где люди строили для себя, качественно и дорого, решили продать по семейным обстоятельствам. Реально продавали дешевле, чем вложили, на 20-30%, но там цены от 6млн и выше.
Строить самим - идеальный вариант. Но на это уйдет время. Дальше либо фирму нанимать, которая все нюансы учтет за вас, но придется раскошелиться, либо самим все организовывать, контролировать каждый шаг отдельных бригадок, это будет дешевле, но тогда необходимо понимать в стройке (+четко знать, чего хотите, много понимается лишь в процессе эксплуатации), самому иметь свободный график.
Строить с "0" морально не готовы пока. Устали от стройки у себя. А готовый, как нам надо - дорого в итоге.

Подруга строит себе в ашмарино 2года с "0". Участок, фундаметнт, сруб с гибкой кровлей. Уже 4.5млн потрачено. Говорит еше 1млн надо, что завершить стройку.

Оффлайн Казява

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
  • Рейтинг: 0
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #31 : Январь 16, 2017, 09:37:29 »
0
 Маринка, ключевое слово - как надо))) Мы как то в формате ДАЧИ сформировали свою концепцию загородного домика, нам необходима не усадьба с камином, благоустроенным с/у , участком в 25 соток с ландшафтным дизайном,  а именно домик из бруса, элементарно отопление, канализация в доме, банька на участке, и то её готовы сами поставить, ну и развлекалово детям - басик, батут, лазилки, посадок не планируем. Может мы капец какие непривередливые, но дач подобного плана в нашем бюджете полно, с местом хуже ))))) но тоже можно

Оффлайн Миап

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 27 512
  • отдай печеньки всяк входящий
  • Рейтинг: +1319
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #32 : Январь 16, 2017, 11:16:24 »
0
хорошо бы перед покупкой дома его снять и пожить в нем) пока не поживешь, многого не узнаешь)
я для себя поняла например, пожив в доме, что вьезд должен начинаться что то типа с гаража, и переходы от хоз.построек и бани тоже должны быть крытые  :crazy: потому что снеееег)
выходишь этак утром и ..выйти некуда - снега навалило))
раньше мне казалось - да чего там, почистить долго что ли ))))
если важен подъезд зимой, то надо ездить зимой и смотреть, насколько он возможен. у нас тоже говорили, что чистят дороги. ну чистят, ага..центральную улицу раз в неделю. а наш отросток от центральной чистим сами, лопаткой, 200 м))
да и много вообще всяких нюансов.
по поводу строить или покупать - я бы для себя искала вариант недостроя. что бы недавно построенный новый дом - фундамент, стены, крыша. инженерку, отделку, прочую фигню - сами.

Оффлайн Кира

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 1 961
  • Рейтинг: +24
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #33 : Январь 16, 2017, 11:22:57 »
0
по поводу строить или покупать - я бы для себя искала вариант недостроя. что бы недавно построенный новый дом - фундамент, стены, крыша. инженерку, отделку, прочую фигню - сами.
отец мой как раз сейчас такие смотрит, за 1 млн плюс минус есть варианты, но все равно где то что то не то, поэтому еще не купил
МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ здесь http://nat42.ru/index.php?topic=2664.0

Оффлайн Миап

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 27 512
  • отдай печеньки всяк входящий
  • Рейтинг: +1319
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #34 : Январь 16, 2017, 11:33:01 »
0
ну, это самый лучший вариант, как мне кажется. обычно продают дешевле..начали строить, что то поменялось, продать уже что бы хоть расходы возместить как то.
плюс - новое, гнилого пока еще ничего нет.
плюс - все открыто, все можно увидеть.
планировать электрику и сантехнику лучше самим, по своим потребностям. например, мы сейчас живем в доме, и недоумеваем, по какой прихоти на такую большую площадь - 100м2 один этаж - сделана всего одна маленькая спальня с дверью, зато большая спальня с фигурной перегородкой из гкл, то есть даже не занавесить , не то что двери поставить)) огромный типа зал, объединеный по типу студии с кухней, и большая площадь типа прихожей что ли, в общем куча бесполезного пространства (которое ведь надо отапливать), и негде закрыться - уединиться толком)) при всем при этом в спальне маленькой одна розетка, на кухне тоже одна свободная (отдельно под холодильник, котел, машинку стиральную, славабогу)) в большом-большом зале розеток нет (ни с ноутом засесть, ни тел не подцепить) зато в открытой спальне розеток около 10 шт  :crazy:
туалет на 2м этаже, зато ванна на первом , зачем то около входной двери) выходишь чистый мокрый и идешь через холодное грязное место у двери) где все равно и обувь, и лопаты всякие брошены, короче неудобняк)
котел не рассчитан на большую территорию, не додавливает первый этаж, не говоря про третий недостроенный еще)
вода очень сильно такая..с мелом что ли, или с чем то белым, примеси какие то..буквально хлопьями) соответственно насос и прочее засирается в лет, все это надо было учитывать и не ставить оборудование с деликатными фильтрами)
выгребная яма канализации сделана аккурат под окном кухни, летом и запашок чудесный, и мухи на кухне роем)
 :gy: короче много всякого авна


Оффлайн Юльёнка

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 34 008
  • Стрекозюля =)
  • Рейтинг: +493
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #35 : Январь 16, 2017, 12:05:41 »
0
Миап, мама дорогая, и правда где логика :sh5:
Маятник без состояния покоя. Вечное пати на хате 💃💃

Оффлайн <Σ>

  • Администратор
  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 3 647
  • Рейтинг: +525
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #36 : Январь 16, 2017, 12:11:47 »
0
большая спальня с фигурной перегородкой
как в кино?

в открытой спальне розеток около 10 шт
все логично - две-три камеры, свет, пульт и прочая

Оффлайн Sunset Shimmer

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 6 244
  • Рейтинг: +688
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #37 : Январь 16, 2017, 12:13:13 »
0
большая спальня с фигурной перегородкой
как в кино?

в открытой спальне розеток около 10 шт
все логично - две-три камеры, свет, пульт и прочая
ммм, вон чо, домик оказывается не просто так задумывался
когда-то Sand

Оффлайн Миап

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 27 512
  • отдай печеньки всяк входящий
  • Рейтинг: +1319
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #38 : Январь 16, 2017, 12:17:35 »
0
Юльёнка, да вапще, это только малое из всего, что есть) уже скоро почти полгода будет, как живем, и до сих пор находим над чем ржать))
ща вот покажу пример))
кабель для телика  :hhhhh:

видимо, телек должен был быть прилеплен к потолку)) потому что больше никак этот кабель не дотянется до штекера) и возможно, прилеплен как нить боком - смотря хде вход у тв)) при этом у телевизора должен быть длинный шнур от 220, метров наверное на 10 как минимум  - до ближайшей розетки, ну или можно соорудить гирлянду из удлинителей  :ggg:
телевизор предполагалось смотреть, сидя на подоконнике, потому что напротив этого места - окно  :ggg:
еще его можно смотреть с кухни , только стоя к нему спиной, это для тех, у кого голова на 180 гр. поворачивается  :hihihi:
вот таких штук тут мнооого, обоссака а не дом ))
а так - большой, хороший, добротно построен сам по себе, новый. вот все это снести нафиг - перегородки, отделку, провода и трубы, и заново делать) и был бы классный дом) только кому надо переплачивать за то, что потом ломать ? ) вот был бы он голый - одни стены и крыша - было бы отлично для покупки)

Оффлайн Казява

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 19
  • Рейтинг: 0
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #39 : Январь 16, 2017, 12:21:09 »
0
Миап, )))) а чёго в этом доме делаете? Арендуете? весёленько так по описанию.


Оффлайн Миап

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 27 512
  • отдай печеньки всяк входящий
  • Рейтинг: +1319
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #40 : Январь 16, 2017, 12:21:52 »
0
Казява, ага, в аренду снимаем) временное жилище))

а, забыла) зато ванна у нас шикарная) большая, с диваном в ней  *rofl*

Оффлайн <Σ>

  • Администратор
  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 3 647
  • Рейтинг: +525
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #41 : Январь 16, 2017, 12:22:47 »
0
в ванной скока розеток?

Оффлайн Миап

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 27 512
  • отдай печеньки всяк входящий
  • Рейтинг: +1319
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #42 : Январь 16, 2017, 12:24:05 »
0
<Σ>, одна только)) явно не предназначено помещение для съемки  :hhhhh:
зато она с большим окном)))

Оффлайн <Σ>

  • Администратор
  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 3 647
  • Рейтинг: +525
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #43 : Январь 16, 2017, 12:26:08 »
0
видимо система "домашний кинотеатр" для посетителей опен-эйра)

Оффлайн Миап

  • Герой
  • *****
  • Сообщений: 27 512
  • отдай печеньки всяк входящий
  • Рейтинг: +1319
Re: Строить загородный дом или купить готовый?
« Ответ #44 : Январь 16, 2017, 12:27:05 »
0
не буду засорять темку, но так тут вапще..система))
 :hhhhh: как нить нафотаю и покажу где нить, поржать )))))